Pas på svindel med lejeboliger
Et presset boligmarked kan få boligsøgende til at handle hurtigt. Falske udlejere udnytter tidspres, attraktive priser og frygten for at miste boligen.
Se boligen, før du betaler
Betal ikke depositum, forudbetalt leje eller husleje for en bolig, du ikke har set fysisk. En video eller et videoopkald er ikke det samme som selv at have været på adressen.
Kontrollér, hvem der har ret til at udleje boligen
Bed om dokumentation og kontrollér, hvem der ejer boligen. Ved privat udlejning kan ejeroplysninger blandt andet undersøges via Tinglysning.dk eller Boligejer.dk. En person kan godt have adgang til en bolig uden at have ret til at udleje den.
Sammenlign huslejen
Er huslejen væsentligt lavere end tilsvarende boliger i samme område, bør du undersøge hvorfor. En attraktiv pris kan være reel, men en usædvanligt billig bolig kombineret med tidspres er et faresignal.
Undersøg billederne
Billeder fra en rigtig bolig kan kopieres og bruges i en falsk annonce. En omvendt billedsøgning kan hjælpe med at opdage, om de samme billeder bruges på andre adresser eller i andre annoncer.
Vær forsigtig med betaling
Betal ikke kontant. Vær særligt kritisk, hvis du bliver bedt om at overføre depositum eller husleje til en udenlandsk konto eller via en usædvanlig betalingsløsning. Gem altid dokumentation for betalingen.
Bliv på den platform, hvor du fandt boligen
Hvis boligen er fundet gennem en udlejningsplatform, så vær ekstra opmærksom, hvis udlejer hurtigt vil flytte samtalen og betalingen væk fra platformen. Brug platformens egne funktioner, hvor de findes.
Send ikke billeder af din legitimation ukritisk
Pas på med at sende billeder af pas, kørekort eller andre legitimationskort. Dokumenterne kan misbruges til identitetssvindel eller til at skabe nye falske profiler.
Få en rigtig lejekontrakt
Sørg for en skriftlig lejekontrakt, og læs den grundigt, før du skriver under. En flot kontrakt er dog ikke i sig selv bevis på, at udlejeren har ret til at udleje boligen.
Pas på tidspres
'Der står ti andre klar', 'du skal overføre depositummet nu' eller 'jeg er i udlandet, så vi kan ikke mødes' bør få dig til at stoppe op. Frygten for at miste en attraktiv bolig må ikke erstatte kontrollen.
Hvis du allerede har betalt
Hvis du mistænker, at du er blevet snydt, så gem annoncen, kontrakten, mails, beskeder, betalingsoplysninger, telefonnumre og andre beviser. Kontakt din bank hurtigt, hvis du har overført penge, og anmeld relevant digital kriminalitet til politiet.
Tjekliste
- Se boligen fysisk.
- Kontrollér ejeren/udlejerens ret til at udleje.
- Sammenlign huslejen med området.
- Undersøg billeder og adresse.
- Betal ikke kontant.
- Vær kritisk over for udenlandske konti.
- Brug udlejningsplatformens kommunikation/betaling, hvor muligt.
- Send ikke legitimationsbilleder ukritisk.
- Få en skriftlig lejekontrakt.
- Lad dig ikke presse til at betale hurtigt.